Denkmalschutz Immobilien – Angebote der Kulturgeschichte Deutschland
31.07.2006: Die Wiedervereinigung hat einen bisher vernachlässigten Teil der deutschen Kulturgeschichte ans Tageslicht befördert. Häufig marode und unansehnlich, erstrahlen alte Gebäude heute in neuem Glanz und zeigen wie vielschichtig und variantenreich die Angebote der deutschen Geschichte sind und welchen Wert sie heute darstellen. Von Landhäusern über Schlösser, Burgen und Gutshäuser, Villen und Einfamilienhäuser, das Angebot von Immobilien unter Denkmalschutz verzaubernt ihre Besitzer und Mieter und bietet neben geschichtsträchtigem Wohnen und die Möglichkeit zur modernen Nutzung, auch steuerliche Vorteile.
Die Sonntagszeitung „Welt am Sonntag“ berichtet in der aktuellen Immobilien - Reihe „Gutshäuser in Ostdeutschland“ über ehemalige Ruinen in Ostdeutschland, die mit Hingabe von ihren Investoren aufgebaut wurden und heute wahre Denkmalschutz - Schmuckstücke darstellen. Die Angebote an Guts- und Herrenhäuser, die es beispielsweise in großer Zahl – mehr als 2200 Anwesen – in Mecklenburg-Vorpommern zu sehen gibt, stammen aus einer Zeit vor dem zweiten Weltkrieg. In größtenteils ruinösem Zustand, zeigen diese herrschaftlichen Häuser ein Stück der Kulturgeschichte Deutschlands. In der Zeit vor 1945 wurde der Landadel enteignet und vertrieben. Heute stehen über 1000 dieser Villen unter Denkmalschutz und warten auf engagierte Investoren, die den alten Gemäuern neues Leben einhauchen. Nur rund 280 der ostdeutschen Herrschaftsimmobilien wurden bisher saniert und werden heute erfolgreich neu genutzt. Von der Viehzucht über Gastronomie und Hotelgewerbe bis hin zur privaten Nutzung und Vermietung, hoffen die kulturhistorischen Bauwerke auf fantasievolle Investoren.
Welche weiteren Vorteile eine Denkmalschutz - Immobilie, neben den kulturhistorischen Vorzügen, bietet und welche Angebote wir Ihnen unterbreiten, lesen Sie im Kommentar der steuerimmobilie.de und natürlich auf dieser Homepage.
(Den ausführlichen Artikel lesen Sie in der Sonntagszeitung „Welt am Sonntag“ vom 30.07.06)
Kommentar der steuerimmobilie.de
Den historischen Charme eines alten, geschichtsträchtigen Gebäudes kennt jeder, der einmal eine Burg oder ein Schloss besucht hat. Die Potenzierung dieses Gefühls stellt das Wohnen und Leben in einem solchen Denkmalschutz - Gebäuden dar, was aktuelle Studien beweisen, denn mehr als die Hälfte aller Deutschen würde das Wohnen in einem historischen Gebäude einem Altbau vorziehen. Neben diesen emotionalen Gründen einer Investition in eine denkmalgeschützte Immobilie, sprechen auch die numerischen Fakten für eine solche Kapitalanlage. Nicht nur, dass Denkmalschutzimmobilien in der Regel in bester Lage zu finden sind und weiterhin durch die erhöhte Nachfrage sehr gute Wert- und Renditesteigerungen sowie eine problemlose Vermietbarkeit repräsentieren, ist auch der deutsche Staat daran interessiert die „Stein gewordene“ Kulturgeschichte Deutschlands aufrecht zu erhalten, so dass Investoren von umfassenden steuerlichen Vorteilen profitieren können. Sollten Sie sich mit dem Gedanken tragen in eine sichere, renditestarke Immobilie investieren zu wollen, um beispielsweise Ihren Lebensstandard nach der Erwerbstätigkeit aufrecht zu erhalten oder gar auszubauen, so können Sie bei der Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes die begünstigten Sanierungskosten zwölf Jahre lang zu 100 Prozent steuerlich geltend machen. Bei einer Immobilieninvestition ist es natürlich von zentraler Bedeutung, dass Sie den Rat und die Kompetenz eines Fachmannes mit langjähriger Erfahrung mit einbeziehen, damit Sie die optimale und vor allem individuelle Investitionsmöglichkeit nutzen können. Erfahren Sie mit unserer Expertenberatung und unseren Qualitäts – Immobilien, dass eine Immobilieninvestition mit Denkmalschutz nicht nur eine rentable Kapitalanlage ist, sondern zusätzlich zum umfangreichen Steuern sparen dient und Freude bereitet. Die Experten der steuerimmobilie.de beraten Sie gerne, um Ihnen neben einer erfolgreichen Kapitalanlage auch die Möglichkeit zu bieten Kulturgeschichte mit unseren zahlreichen Angeboten an Denkmalschutz - Immobilien zu schreiben.
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